Je huurt een appartement voor meer dan 900 euro per maand en denkt misschien al snel: dan val ik toch buiten de huurtoeslag. In 2026 hoeft dat niet meer zo te zijn. De regels veranderen, waardoor meer mensen in aanmerking kunnen komen. Vooral als je net 21 bent geworden, of als je huur boven de oude grenzen uitkomt, is het goed om opnieuw te kijken.
Huurtoeslag krijg je niet automatisch. Je moet het zelf aanvragen. En voordat je dat doet, wil je natuurlijk weten of je überhaupt kans maakt. Hieronder zie je wanneer je in 2026 recht kunt hebben op huurtoeslag, waar je op moet letten en hoe je de aanvraag regelt.
Wanneer je in 2026 recht kunt hebben op huurtoeslag
Vanaf 2026 hebben meer mensen recht op huurtoeslag. Een belangrijke verandering is dat er geen maximale huurgrens meer is. Dat betekent dat een huur boven 932,93 euro in 2026 toch recht kan geven op toeslag.
Daar zit wel een grens aan in de berekening. De huurtoeslag wordt in 2026 berekend over een huur tot maximaal 932,93 euro. Betaal je meer, dan telt het deel boven dat bedrag niet mee voor de toeslag.
Naast de huurprijs kijken de regels ook naar je inkomen, je vermogen, je leeftijd en je woonsituatie. Of je precies recht hebt, verschilt dus per huishouden.
De kale huur telt, servicekosten niet
Voor de huurtoeslag in 2026 telt alleen de kale huurprijs mee. Servicekosten tellen niet mee voor de berekening.
Dat is een belangrijk verschil. Stel dat je maandelijks 880 euro kale huur betaalt en daar nog servicekosten bovenop hebt, dan wordt voor de huurtoeslag alleen naar die 880 euro gekeken. Niet naar het totaalbedrag dat je aan de verhuurder overmaakt.
Leeftijd maakt in 2026 veel uit
Voor jongeren verandert er ook iets. De leeftijdsgrens gaat omlaag van 23 naar 21 jaar.
Vanaf 21 jaar is volledige huurtoeslag mogelijk. Ben je jonger dan 21 jaar, dan geldt in 2026 een maximale huurgrens van 498,20 euro. Er is een uitzondering voor jongeren onder de 21 met een kind of een handicap. Voor hen geldt een hogere huurgrens.
Dit maakt vooral verschil voor jonge huurders die net zelfstandig wonen. Waar je eerder misschien nog moest wachten tot je 23e, kan dat vanaf 2026 dus al vanaf 21 jaar anders uitpakken.
Je woning moet zelfstandig zijn
Je hebt voor huurtoeslag in 2026 in principe zelfstandige woonruimte nodig. Dat betekent dat de woning een eigen toegangsdeur, keuken, badkamer en wc heeft.
Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld bij begeleid wonen en een groepswoning voor ouderen.
Woon je in een kamer of in een woning waarbij je voorzieningen deelt, dan is dit een punt om extra goed op te letten.
Je inkomen en vermogen tellen mee
Niet alleen je huur en je woning zijn belangrijk. Je inkomen mag ook niet te hoog zijn. Die inkomensgrens verschilt per situatie, bijvoorbeeld door leeftijd, samenwonen en huur.
Daarom is een proefberekening nodig om te zien of je recht hebt en hoe hoog de toeslag ongeveer kan zijn.
Ook je vermogen op 1 januari 2026 telt mee. Voor 2026 gelden deze grenzen:
- Alleenstaande: maximaal 38.479 euro
- Partners: maximaal 76.958 euro
Heb je een kind jonger dan 18 jaar, dan telt het vermogen van dat kind mee bij de ouder. Meer informatie over hoe vermogen in box 3 wordt belast, kan nuttig zijn.
Nieuwe berekening in 2026
In 2026 verandert ook de manier waarop de huurtoeslag wordt berekend. Er komt een nieuwe methode met lineaire afbouw.
Dat zorgt voor meer inzicht bij een stijgend inkomen. Met andere woorden, als je inkomen oploopt, wordt duidelijker hoe dat doorwerkt in je huurtoeslag.
Hoe vraag je huurtoeslag 2026 aan?
Huurtoeslag moet je zelf aanvragen. De Belastingdienst kent het niet automatisch toe.
De aanvraag loopt via de website van de Belastingdienst en je hebt daarvoor DigiD nodig. Voor je begint, is het handig om eerst een proefberekening te maken op toeslagen.nl. Daarbij wordt gekeken naar je inkomen, vermogen, huurprijs, leeftijd en woonsituatie.
Dat geeft je een eerste beeld van je recht op huurtoeslag in 2026.
Tot wanneer kun je huurtoeslag over 2026 aanvragen?
Je kunt huurtoeslag over 2026 aanvragen tot en met 31 december 2027.
Dat geeft wat ruimte als je er niet direct aan denkt. Toch is het praktisch om niet te lang te wachten, zeker als je maandelijks krap zit en de toeslag snel nodig hebt.
Handige check voor je aanvraagt
Voor je een aanvraag doet, is het goed om deze punten langs te lopen:
- Is je woning zelfstandig, met eigen toegangsdeur, keuken, badkamer en wc?
- Wat is je kale huurprijs in 2026?
- Ben je 21 jaar of ouder, of val je onder een uitzondering?
- Hoe hoog zijn je inkomen en je vermogen?
- Woon je alleen of met een partner?
Met die gegevens kun je op toeslagen.nl een proefberekening maken en daarna via de Belastingdienst de aanvraag indienen.
Disclaimer
Dit artikel is informatief en geen persoonlijk financieel advies. Raadpleeg voor jouw situatie een onafhankelijk adviseur.
FAQ
Heb ik in 2026 recht op huurtoeslag als mijn huur hoger is dan 932,93 euro?
Ja, dat kan. Vanaf 2026 is er geen maximale huurgrens meer, maar de toeslag wordt wel berekend over maximaal 932,93 euro huur.
Tellen servicekosten mee voor huurtoeslag in 2026?
Nee. In 2026 telt alleen de kale huurprijs mee voor de berekening van de huurtoeslag.
Vanaf welke leeftijd kun je volledige huurtoeslag krijgen in 2026?
Vanaf 21 jaar. De leeftijdsgrens gaat in 2026 omlaag van 23 naar 21 jaar.
Kun je huurtoeslag automatisch krijgen?
Nee. Je moet huurtoeslag zelf aanvragen via de website van de Belastingdienst met DigiD.
Hoe weet ik of mijn inkomen te hoog is voor huurtoeslag?
Dat verschilt per situatie, onder meer door leeftijd, samenwonen en huur. Daarom is een proefberekening op toeslagen.nl nodig.
Tot wanneer kan ik huurtoeslag over 2026 aanvragen?
Dat kan tot en met 31 december 2027.
